Bureaux 60 m² – R+1 – Bureau privatif de 60 m² au bâtiment Galilée, Lormont – Vue 1/2
Disponible
Bureau privatif

GAL-104

Bureaux 60 m² – R+1

725 €

€ HT / mois

60 m²
4 à 6 postes de travail
1er étage (R+1)
Bâtiment Galilée, Lormont

Description

Deux bureaux contigus et communicants totalisant 60 m² au 1er étage du bâtiment Galilée, loués ensemble uniquement. Climatisés, lumineux, avec grands placards de rangement intégrés. Le bâtiment dispose d'un parking privatif de 26 places, d'une cuisine équipée (frigo, micro-ondes, lave-vaisselle), d'une terrasse, de la fibre optique, d'un contrôle d'accès et d'une vidéosurveillance 24h/7j. Un seul montant mensuel tout compris : 1 020 € HT (loyer 725 €, charges 175 €, taxe foncière 120 €), qui couvre l'électricité et l'eau des communs, le nettoyage des parties communes, la domiciliation et l'entretien des espaces verts. Bail 3-6-9, dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Location directe propriétaire — pas de frais d'agence.

Caractéristiques

2 bureaux communicants
Climatisation neuve
Lumineux – lumière naturelle
Grands placards de rangement
Fibre optique ultra-rapide (abonnement à la charge du locataire)
Contrôle d'accès
Accessible 24h/24 – 7j/7
Vidéo-surveillance
Parking sécurisé – 26 places
Cuisine équipée partagée (frigo, micro-ondes, lave-vaisselle)
Terrasse ensoleillée
Espaces verts entretenus
Disponible immédiatement

Compris dans le montant mensuel

Domiciliation
Électricité des communs
Chauffage / Climatisation
Eau des communs
Nettoyage des parties communes
Entretien des espaces verts
Taxe foncière

Informations sur le bâtiment

Adresse
12, rue Cantelaudette, 33310 Lormont
Certification
BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Parking
26 places
Accès transport
Tram ligne A – arrêt Les Lauriers
Fibre
Disponible
PMR
Rez-de-chaussée uniquement (étage sans ascenseur)
Tram ligne A – arrêt Les Lauriers

725 €

€ HT / mois

Charges (35 € HT/m²/an)≈ 175 € HT/mois
Taxe foncière (24 € HT/m²/an)≈ 120 € HT/mois
Total mensuel tout compris≈ 1 020 € HT/mois
Dépôt de garantie3 mois de loyer
60 m²
4–6 postes
1er étage (R+1)

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