Open Space 143 m² – RDC – Open Space de 143 m² au bâtiment Galilée, Lormont – Vue 1/2
Disponible
Open Space

GAL-OS2

Open Space 143 m² – RDC

1 728 €

€ HT / mois

143 m²
10 à 12 postes de travail
Rez-de-chaussée
Bâtiment Galilée, Lormont

Description

Grand plateau ouvert de 143 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Galilée, de plain-pied, avec 2 entrées distinctes et accès direct à la terrasse : il peut accueillir une seule équipe ou deux activités séparées. Conçu pour 10 à 12 postes de travail, lumineux, climatisé, raccordé à la fibre optique, sécurisé par contrôle d'accès et vidéosurveillance 24h/7j, 26 places de parking privatives, cuisine équipée partagée. Un seul montant mensuel tout compris : 2 431 € HT (loyer 1 728 €, charges 417 €, taxe foncière 286 €), qui couvre l'électricité et l'eau des communs, le chauffage et la climatisation, le nettoyage des parties communes, la domiciliation et l'entretien des espaces verts. Surface de 143 m² quote-part des parties communes incluse. Bail 3-6-9, dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Location directe propriétaire — pas de frais d'agence.

Caractéristiques

Climatisation neuve
Open space 10 à 12 postes de travail
Plain-pied – lumineux
2 entrées distinctes
Accès direct à la terrasse
Modulable : une équipe ou deux activités séparées
Fibre optique (abonnement à la charge du locataire)
Parking sécurisé – 26 places
Contrôle d'accès et vidéo-surveillance 24h/7j
Cuisine équipée partagée (frigo, micro-ondes, lave-vaisselle)
Terrasse ensoleillée
Espaces verts entretenus
Disponible immédiatement

Compris dans le montant mensuel

Électricité des communs
Chauffage / Climatisation
Eau des communs
Cuisine équipée partagée
Nettoyage des parties communes
Entretien des espaces verts
Taxe foncière

Informations sur le bâtiment

Adresse
12, rue Cantelaudette, 33310 Lormont
Certification
BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Parking
26 places
Accès transport
Rocade sortie 2 · Tram ligne A, arrêt Les Lauriers · Bus Lianes 7 à 300 m
Fibre
Disponible
PMR
Accessible
Rocade sortie 2 · Tram ligne A, arrêt Les Lauriers · Bus Lianes 7 à 300 m

1 728 €

€ HT / mois

Charges (35 € HT/m²/an)≈ 417 € HT/mois
Taxe foncière (24 € HT/m²/an)≈ 286 € HT/mois
Total mensuel tout compris≈ 2 431 € HT/mois
Dépôt de garantie3 mois de loyer
143 m²
10–12 postes
Rez-de-chaussée

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